据“南昌新闻网”报道， 2016年9月17日，从青云谱区获悉，青云谱周边（洪都大道沿线棚改）项目国有土地上房屋征收正式下达“征收令”，并公布了补偿方案。该地区涉及房屋征收面积约21000平方米，被征收户数约204户。
【征收方案】5月25日，青云谱区政府发布了“征收方案”，本文再结合南昌新闻网的报道整合出如下内容
征收范围：九州高架二期(洪都大道)青云谱段周边棚户区改造项目规划红线范围内。
征收补偿签约期限和搬迁期限
1、征收补偿签约期限：自区政府房屋征收决定公告之日起至2016年10月16日;
2、搬迁期限：自签订征收补偿协议之日起15天内。
征收补偿、补助及奖励(以征收私房住宅为例)
1、房屋补偿
(1)补偿方式：实行房屋产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。
(2)选择货币的补偿：按市场评估价补偿，即签即办。
(3)选择产权调换的补偿：实施产权调换，按照房地产市场价结清差价。
(4)被征收房屋建筑面积小于36平方米的补偿：南昌市常住户籍被征收人，被征收房屋建筑面积小于36平方米且属于被征收人唯一一套住房的补偿：
(5)被征收房屋建筑面积大于36平方米小于50平方米的安置：南昌市常住户籍被征收人，被征收房屋建筑面积大于36平方米小于50平方米且属于被征收人唯一一套住房，被征收人选择产权调换的，被征收房屋实际建筑面积至50平方米(含)的部分按成本价(含土地成本)结算，超过50平方米的部分按市场价结算。
2、装饰装修补偿：由征收当事人协商确定;协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。
3、搬迁补偿：户建筑面积100平方米以内的每户每次500元;户建筑面积超过100平方米的，每户每次500元另加超出部分每平方米3元。
4、临时安置补偿：住宅房屋被征收人选择产权调换的，在规定或约定的临时安置期限内，按建筑面积每平方米每月13.5元结算;户结算后少于600元的，按600元结算，以完成搬迁交房之日起计发。
住宅房屋被征收人选择货币补偿和现房产权调换的，一次性按被征收房屋建筑面积每平方米每月13.5元发放6个月临时安置补助费;户结算后少于600元的，按600元发放6个月临时安置补助费。
被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换到期未交付的，应当自逾期之日起按原标准1.5倍支付临时安置费;逾期超过12个月的，从超过之日起按原标准2倍支付临时安置费。
临时过渡期限规定：多层建筑安置小区不超过24个月，高层建筑安置小区、多层与高层混合安置小区不超过36个月。
5、征收补助及奖励
(1)选择货币补偿的补助和奖励
(2)提前签约奖
(3)税费减免
温馨提示：选择货币补偿的在10月16日前签约的补偿方案如下：
征收私房住宅的补助及奖励方面，选择货币补偿的，被征收人在补偿签约期限内签约并在搬迁期限内完成搬迁交房的，另按被征收房屋市场评估价的20%给予补助。
被征收人在补偿签约期限内提前签约并完成搬迁交房的，再按时间分段给予奖励：
在2016年10月31日(含)前完成签约并搬迁交房的按被征收房屋市场评估价的20%给予奖励;
在2016年11月1日至2016年11月15日(含)完成签约并搬迁交房的按被征收房屋市场评估价的15%给予奖励;
在2016年11月16日至2016年11月30日(含)完成签约并搬迁交房的按被征收房屋市场评估价的10%给予奖励;
在2016年12月1日至2016年12月15日(含)完成签约并搬迁的按被征收房屋市场评估价的5%给予奖励;
在2016年12月16日前没有完成搬迁的不予奖励。
具体内容请参照2016年5月25日青云谱区政府发布的《九州高架二期(洪都大道)青云谱段周边棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿方案》
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